Huurrecht/overgangsrecht. Tussentijdse verlening van huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij een regeling is getroffen voor de huurprijs gedurende de verlengingsperiode. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs ex art. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat het bepaalde in artikel 10f van de huurovereenkomst de rechten die huurder aan Afdeling 6 van Titel 4 van Boek 7 van het BW op een aantal punten wezenlijk aantast: zo wordt huurder het recht ontnomen om terzake van een door verhuurder gewenste beëindiging van de huurovereenkomst de tussenkomst van de rechter te vragen; voorts wordt door de koppeling van de huurovereenkomst aan de franchiseovereenkomst materieel een niet aan termijnen gebonden huurbeëindigingsgrond toegevoegd aan de limitatief in de wet genoemde en bovendien wel aan termijnen gebonden huurbeëindigingsgronden die de genoemde Afdeling kent. Voorts wordt de huurder het recht ontnomen om vrijelijk over zijn bedrijf, inclusief huurrechten te beschikken, hetgeen op gespannen voet staat met het bepaalde in artikel 7:307 BW van welke bepaling afwijking onder geen beding is toegestaan (artikel 7:291, lid 2 BW). Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

artikel 7:290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding. Beding dat huurovereenkomst zal eindigen op het moment dat de franchiseovereenkomst zal eindigen. Omdat huurder zich bij het sluiten van de overeenkomst juridisch heeft laten informeren en zich kan vinden in de afwijkende bedingen, verleent de kantonrechter goedkeuring. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Huur bedrijfsruimte. Afwijkende huurbedingen ex art. 7:291 BW. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Afwijkend huurbeding. Artikel 7:291 BW. Bedingen opgenomen in de franchiseovereenkomt. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Egbert Schelhaas - advocaat Holla legal & tax,  

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Goedkeuring afwijkend beding 290-bedrijfsruimte: art. 7:291 BW.Shop in shop: grote huurder, dus goedkeuring, uitgezonderd beding waarin huurder zich verplicht om andere ruimte in het warenhuis te accepteren: zulk een beding valt niet onder Afdeling 6, dus leent zich niet voor goedkeuring. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Verzoekschrift ex artikel 7:291, afwijkend huurbeding BW; afwijlking van de artikelen 7:231, 7:292 en 7: 293 BW toegestaan?; shop-in-shop Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Verzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst onverkort van toepassing zijn. Tevens hebben verzoekers een franchiseovereenkomst gesloten. Verzoekers vragen goedkeuring van een aantal bedingen uit de franchiseovereenkomst. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Afwijkende huurbedingen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax